2016年9月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为12617元/平方米，环比上涨2.83%，涨幅较上月 扩大0.66个百分点。从涨跌城市个数看，81个城市环比上涨，18个城市环比下跌，1个城市与上月持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加13个，其中涨幅在1%以上的城市有38个，较上月增加2个；本月价格环比下跌的城市数量减少11个，其中跌幅在1%以上的城市有6个，较上月增加4个。
同比来看，全国 100 个城市（新建）住宅均价较 去年同期上涨16.64%，涨幅较上月扩大2.89个百分点 。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7149元/平方米，环比上涨 0.52% ， 同比上涨0.08%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为24372元/平方米，环比上涨3.41%，涨幅较 上月扩大0.69个百分点；同比上涨21.49%，涨幅较上月扩大3.43个百分点。
十大城市（新建）住宅价格涨跌情况
根据百城价格指数对北京、上海等十大城市（新建）住宅的全样本调查数据显示，2016年9月十大城市住宅均价为24372元/平方米，环比上涨3.41%， 涨幅较上月 扩大0.69个百分点。十大城市均上涨，其中杭州上涨5.10%，居首位，涨幅较上月扩大1.39个百分点；北京、天津等5个城市涨幅在3%-4%之间；成都、武汉等4个 城市涨幅在3%以内。
同比来看，十大城市住宅价格同比上涨21.49%，涨幅较上月扩大3.43个百分点。十大城市均上涨。其中深圳上涨41.88%，居首位；南京、上海、武汉、天津涨 幅在20%-40%之间 ；杭州、北京涨幅在10%-20%之间；广州、重庆（主城区）、成都涨幅在10%以内。
十大城市主城区二手住宅价格涨跌情况
根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本调查，2016年9月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为35005元/平方米，环比上涨1.80%，同比上涨21.74%。
环比来看，2016年9月十大城市主城区二手住宅平均价格上涨1.80%， 涨幅较上月扩大0.46个百分点。十大城市全线上涨，上涨城市数量较上月 增加1个，且多数城市涨幅 扩大。具体来看，武汉涨幅最大，为5.41%；天津上涨4.40%，涨幅居次位；杭州、北京、南京涨幅在2%-3%之间；广州、成都 涨幅在1%-2%之间；深圳、上海、重庆涨幅在1%以内。
同比来看，2016年9月十大城市主城区二手住宅平均价格持续上涨，涨幅为21.74%，较上月扩大0.20个百分点。十大城市均上涨，上涨城市数量与上月持平，除深圳、上海外 其余8个城市涨幅均较上月 扩大。具体来看，天津上涨37.49%，涨幅最大； 武汉上涨34.14%，涨幅次之；南京、北京、上海、杭州涨幅在20%-30%之间；深圳、广州涨幅在10%-20%之间，其中，深圳涨幅 连续6个月 收窄，本月上涨17.33%，较上月收窄2.95个百分点； 成都、重庆涨幅在10%以内。
表1： 20 1 6年 9 月百城新建住宅价格指数 （按环比涨跌幅排序）
|
城市 |
环比涨跌 |
样本平均价格 （ 元 / 平方米 ） |
样本价格中位数 （元/ 平方米 ） |
城市 |
环比涨跌 |
样本平均价格 （ 元 / 平方米 ） |
样本价格中位数 （元/ 平方米 ） |
|
郑州 |
6.92% |
10791 |
11000 |
昆明 |
0.75% |
7700 |
7680 |
|
无锡 |
6.83% |
10408 |
10600 |
营口 |
0.74% |
4474 |
4300 |
|
常州 |
6.60% |
7879 |
7252 |
淮安 |
0.70% |
4859 |
4500 |
|
昆山 |
6.21% |
13522 |
13750 |
洛阳 |
0.70% |
5301 |
5475 |
|
珠海 |
5.95% |
18988 |
20000 |
泉州 |
0.60% |
7343 |
7200 |
|
廊坊 |
5.85% |
10307 |
9000 |
镇江 |
0.57% |
6672 |
6250 |
|
杭州 |
5.10% |
19275 |
18000 |
重庆（ 主城区 ） |
0.55% |
7164 |
6630 |
|
芜湖 |
5.06% |
6068 |
5915 |
南通 |
0.51% |
8637 |
8000 |
|
赣州 |
4.92% |
6481 |
6138 |
北海 |
0.49% |
5544 |
5022 |
|
福州 |
4.88% |
14042 |
14740 |
保定 |
0.48% |
7133 |
7150 |
|
合肥 |
4.41% |
10408 |
9500 |
宿迁 |
0.48% |
4628 |
4500 |
|
长沙 |
4.19% |
6758 |
6500 |
宜昌 |
0.47% |
5522 |
5300 |
|
济南 |
4.18% |
9916 |
9600 |
包头 |
0.40% |
5481 |
5400 |
|
北京 |
3.88% |
40438 |
35000 |
秦皇岛 |
0.40% |
6526 |
6080 |
|
天津 |
3.88% |
13209 |
11500 |
新乡 |
0.38% |
4239 |
4300 |
|
佛山 |
3.82% |
10349 |
9500 |
三亚 |
0.37% |
18047 |
15360 |
|
东莞 |
3.81% |
13527 |
13000 |
呼和浩特 |
0.37% |
6554 |
6400 |
|
广州 |
3.72% |
18742 |
15000 |
衡水 |
0.35% |
4913 |
4730 |
|
惠州 |
3.71% |
9484 |
11000 |
鄂尔多斯 |
0.34% |
8242 |
7161 |
|
上海 |
3.54% |
44957 |
39000 |
淄博 |
0.34% |
5957 |
5800 |
|
石家庄 |
3.34% |
8259 |
7920 |
太原 |
0.33% |
7096 |
6942 |
|
扬州 |
3.20% |
8868 |
8050 |
西安 |
0.17% |
6589 |
6300 |
|
南京 |
3.09% |
19498 |
20000 |
南宁 |
0.16% |
7592 |
7000 |
|
中山 |
2.96% |
7978 |
7800 |
马鞍山 |
0.12% |
5174 |
5000 |
|
江阴 |
2.71% |
6946 |
6999 |
桂林 |
0.10% |
4866 |
4200 |
|
南昌 |
2.55% |
9823 |
9650 |
银川 |
0.10% |
4941 |
4940 |
|
成都 |
2.38% |
8008 |
7500 |
宝鸡 |
0.10% |
4011 |
4000 |
|
厦门 |
2.35% |
28634 |
30000 |
泰州 |
0.09% |
5748 |
5474 |
|
张家港 |
2.20% |
9068 |
8650 |
唐山 |
0.09% |
5768 |
5600 |
|
武汉 |
2.11% |
10584 |
9900 |
株洲 |
0.09% |
4698 |
4400 |
|
哈尔滨 |
2.00% |
7177 |
7394 |
湖州 |
0.06% |
8452 |
8026 |
|
常熟 |
1.98% |
10245 |
11000 |
烟台 |
0.00% |
6289 |
6000 |
|
海口 |
1.73% |
9526 |
9000 |
盐城 |
-0.02% |
5686 |
5400 |
|
宁波 |
1.54% |
12734 |
11500 |
湘潭 |
-0.08% |
3974 |
3600 |
|
苏州 |
1.44% |
15519 |
17700 |
金华 |
-0.17% |
8263 |
7500 |
|
青岛 |
1.32% |
9182 |
8326 |
台州 |
-0.17% |
9730 |
9058 |
|
嘉兴 |
1.07% |
8481 |
8000 |
威海 |
-0.22% |
6669 |
6400 |
|
连云港 |
1.05% |
6142 |
6300 |
潍坊 |
-0.31% |
4432 |
4200 |
|
柳州 |
0.99% |
7373 |
6856 |
绍兴 |
-0.52% |
8385 |
7760 |
|
深圳 |
0.96% |
55001 |
56000 |
温州 |
-0.53% |
14873 |
14540 |
|
大连 |
0.92% |
10275 |
9554 |
乌鲁木齐 |
-0.55% |
7114 |
6800 |
|
湛江 |
0.91% |
7080 |
7000 |
长春 |
-0.55% |
6884 |
6600 |
|
绵阳 |
0.90% |
4923 |
4700 |
日照 |
-0.58% |
5959 |
6000 |
|
西宁 |
0.87% |
5928 |
5600 |
鞍山 |
-0.95% |
4909 |
4800 |
|
聊城 |
0.85% |
4622 |
4900 |
邯郸 |
-1.12% |
5054 |
5385 |
|
徐州 |
0.84% |
5980 |
6000 |
吉林 |
-1.39% |
4963 |
4775 |
|
兰州 |
0.84% |
7543 |
7400 |
沈阳 |
-1.57% |
6820 |
6500 |
|
菏泽 |
0.80% |
4182 |
3400 |
汕头 |
-1.80% |
8242 |
7680 |
|
德州 |
0.78% |
4548 |
4600 |
贵阳 |
-1.85% |
4607 |
5200 |
|
江门 |
0.76% |
6065 |
5766 |
东营 |
-2.04% |
5374 |
5400 |
表2：2016年9月十大城市新建住宅价格指数（按环比涨跌幅排序）
|
城市 |
环比涨跌 |
同比涨跌 |
样本平均价格 （元/平方米） |
样本价格中位数 （元/平方米） |
|
杭州 |
5.10% |
19.31% |
19275 |
18000 |
|
北京 |
3.88% |
18.59% |
40438 |
35000 |
|
天津 |
3.88% |
21.94% |
13209 |
11500 |
|
广州 |
3.72% |
8.52% |
18742 |
15000 |
|
上海 |
3.54% |
26.81% |
44957 |
39000 |
|
南京 |
3.09% |
36.07% |
19498 |
20000 |
|
成都 |
2.38% |
2.56% |
8008 |
7500 |
|
武汉 |
2.11% |
24.53% |
10584 |
9900 |
|
深圳 |
0.96% |
41.88% |
55001 |
56000 |
|
重庆（主城区） |
0.55% |
2.96% |
7164 |
6630 |
表3：2016年9月十大城市主城区二手住宅价格指数（按环比涨跌幅排序）
|
城市 |
环比涨跌 |
同比涨跌 |
样本平均价格 （元/平方米） |
样本价格中位数 （元/平方米） |
|
武汉 |
5.41% |
34.14% |
14530 |
13179 |
|
天津 |
4.40% |
37.49% |
24865 |
25676 |
|
杭州 |
2.83% |
20.48% |
21557 |
20391 |
|
北京 |
2.76% |
26.53% |
53067 |
53422 |
|
南京 |
2.37% |
27.11% |
29189 |
27412 |
|
广州 |
1.67% |
11.57% |
23153 |
21985 |
|
成都 |
1.54% |
9.22% |
11211 |
9678 |
|
深圳 |
0.99% |
17.33% |
40613 |
47007 |
|
上海 |
0.62% |
23.02% |
52698 |
53678 |
|
重庆 |
0.42% |
1.13% |
8345 |
7560 |
