实现房地产经济软着陆及中国经济可持续稳定发展的可行措施

发布日期：2014-09-18 浏览次数：849

核心提示：当前中国的住房总量应当已经满足中国人口60-70%的需求，在这种情况下，各地政府只需利用国家每年投资在经济适用房、廉租房的资金

当前中国的住房总量应当已经满足中国人口60-70%的需求，在这种情况下，各地政府只需利用国家每年投资在经济适用房、廉租房的资金建设经济适用房与廉租房，同时，开发适当的商品房，在农村实施集中成片建房，在未来5-10年内基本能满足中国人的基本住房需求。在房地产经济不再繁荣的今天，中央政府应当通过国家政策吸引房地产企业把资金投向轨道交通、互联网、高等教育基地、高等技能培训基地、养老设施等基础建设，通过这些基础设施建设来拉动经济的持续稳定发展，达到房地产经济的软着陆。而投资轨道交通等投资模式仍可采取房地产投资模式，采取谁投资谁受益。中央政府只需出台相关政策：1、国际、国家轨道大动脉由中央政府规划与审批。2、省内及省际由省级政府审批。3、投资模式可以采取独资、合资等多种形式。4、轨道运营管理可以采用交通部门管理，投资者受益，也可采用交通部门与投资者合作管理的模式。5、投资人可以对轨道走向、站点布局等进行建议，适当时可以直接由投资人进行规划布局，政府部门进行行政审批就行。这样就能在很大程度上促进投资者的利益最大化，也就调动了投资者的积极性，同时能在很大程度上促进项目投资的可行，并促进地方经济发展。

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