本报告指数主要从品牌辨识度、媒体情感度、风险评估三个方面对中国房地产业协会发布的《2020中国房地产开发企业500强测评榜单》200多家进行综合评估,旨在促进中国房地产行业品牌的风险管理与持续健康发展。
品牌辨识度指标主要依据人民在线众云大数据平台,以各大房地产公司官方名称为关键词,以每月各家房地产公司在新闻网站、论坛、报刊、博客、微博、微信上的曝光热度及检索量为计算依据,从房地产公司的全媒体覆盖力考察其在受众中的知名程度。
媒体情感度主要采用自然语言处理,以各大房地产公司信息在网络媒体中所产生的情感导向为计算依据,以命中关键词的方式对房地产公司的整体形象进行情感分析,被命中的关键词文章对房地产公司评价越趋于正向,则分数越高;反之,被命中的关键词文章越趋于负向,则分数越低。
风险评估分值主要依据人民在线人民云企平台,接入企业法律风险、经营风险、声誉风险、环境风险、关联风险等多维数据,运用风险评估模型进行计算,以考察企业的综合风险管理能力。该项赋值采取反向指标,分值越高,说明企业风险越小,企业风险管理能力相对较强。
二、指数
序号 |
房地产公司 |
品牌辨识 |
媒体情感 |
风险评估 |
总分 |
1 |
时代中国控股有限公司 |
90.51 |
84.33 |
92.04 |
89.12 |
2 |
绿地控股集团股份有限公司 |
90.25 |
77.88 |
79.88 |
83.43 |
3 |
中骏集团控股有限公司 |
78.27 |
74.00 |
98.70 |
83.12 |
4 |
碧桂园地产集团有限公司 |
88.44 |
77.01 |
79.01 |
82.18 |
5 |
融创中国控股有限公司 |
86.95 |
71.26 |
85.97 |
81.95 |
6 |
恒大地产集团有限公司 |
80.39 |
81.18 |
83.18 |
81.46 |
7 |
万科企业股份有限公司 |
89.88 |
74.10 |
76.10 |
81.01 |
8 |
星河湾集团有限公司 |
75.01 |
70.78 |
98.70 |
80.85 |
9 |
旭辉集团股份有限公司 |
89.62 |
73.03 |
75.03 |
80.27 |
10 |
阳光100中国控股有限公司 |
74.89 |
67.88 |
98.70 |
79.93 |
11 |
金地(集团)股份有限公司 |
85.65 |
74.85 |
76.85 |
79.77 |
12 |
绿城中国控股有限公司 |
85.63 |
70.98 |
80.72 |
79.76 |
13 |
奥园集团有限公司 |
80.79 |
70.45 |
87.60 |
79.73 |
14 |
海伦堡中国控股有限公司 |
72.89 |
71.08 |
97.28 |
79.66 |
15 |
越秀地产股份有限公司 |
71.31 |
71.13 |
98.70 |
79.47 |
16 |
上海外高桥集团股份有限公司 |
77.05 |
75.39 |
86.70 |
79.45 |
17 |
实地地产集团有限公司 |
66.26 |
86.08 |
88.75 |
78.95 |
18 |
佳兆业集团控股有限公司 |
85.09 |
61.51 |
87.85 |
78.84 |
19 |
重庆龙湖地产发展有限公司 |
88.76 |
73.98 |
70.20 |
78.76 |
20 |
华夏幸福基业股份有限公司 |
84.21 |
73.75 |
75.75 |
78.54 |
21 |
北京金隅地产开发集团有限公司 |
81.34 |
68.47 |
84.84 |
78.53 |
22 |
宝龙地产控股有限公司 |
70.85 |
68.18 |
98.70 |
78.41 |
23 |
合景泰富集团控股有限公司 |
71.98 |
66.72 |
97.90 |
78.18 |
24 |
国瑞置业有限公司 |
74.48 |
73.24 |
86.40 |
77.68 |
25 |
SOHO中国有限公司 |
76.33 |
58.63 |
97.96 |
77.51 |
26 |
远洋集团控股有限公司 |
87.53 |
68.29 |
73.18 |
77.45 |
27 |
深圳市宝能投资集团有限公司 |
71.21 |
76.71 |
85.37 |
77.11 |
28 |
华润置地控股有限公司 |
79.68 |
74.29 |
76.29 |
77.05 |
29 |
苏宁置业集团有限公司 |
65.48 |
82.58 |
86.86 |
77.02 |
30 |
融信(福建)投资集团有限公司 |
79.19 |
65.85 |
83.26 |
76.41 |
31 |
星河控股集团 |
63.88 |
76.51 |
91.92 |
76.08 |
32 |
上海城投置地(集团)有限公司 |
70.53 |
74.59 |
84.75 |
76.02 |
33 |
厦门禹洲集团股份有限公司 |
82.41 |
70.73 |
72.73 |
76.00 |
34 |
中国金茂控股集团有限公司 |
84.30 |
70.72 |
69.14 |
75.68 |
35 |
美的置业集团有限公司 |
74.38 |
69.86 |
83.20 |
75.67 |
36 |
隆基泰和实业有限公司 |
69.83 |
70.41 |
88.61 |
75.64 |
37 |
仁恒置地有限公司 |
65.35 |
66.27 |
98.65 |
75.62 |
38 |
重庆新鸥鹏地产(集团)有限公司 |
65.22 |
79.89 |
84.59 |
75.43 |
39 |
融侨集团股份有限公司 |
76.03 |
71.94 |
77.79 |
75.33 |
40 |
俊发集团有限公司 |
73.45 |
71.43 |
81.64 |
75.30 |
41 |
三盛集团有限公司 |
59.32 |
80.02 |
91.41 |
75.16 |
42 |
上海城建(集团)公司 |
66.60 |
79.46 |
81.76 |
75.01 |
43 |
大华(集团)有限公司 |
62.74 |
76.40 |
89.00 |
74.72 |
44 |
吉林大众置业集团有限公司 |
68.88 |
74.08 |
82.91 |
74.65 |
45 |
广州雅居乐房地产开发有限公司 |
65.89 |
73.72 |
86.71 |
74.48 |
46 |
路劲地产集团有限公司 |
55.95 |
74.79 |
98.70 |
74.43 |
47 |
上海实业城市开发集团有限公司 |
59.00 |
70.46 |
98.70 |
74.35 |
48 |
阳光大地置业集团有限公司 |
63.19 |
74.86 |
88.43 |
74.26 |
49 |
龙光地产控股有限公司 |
67.66 |
68.67 |
88.49 |
74.21 |
50 |
金辉集团股份有限公司 |
80.16 |
71.76 |
67.87 |
73.95 |
51 |
鑫苑(中国)置业有限公司 |
75.12 |
66.34 |
79.40 |
73.77 |
52 |
弘阳置地(集团)有限公司 |
66.47 |
69.18 |
87.82 |
73.69 |
53 |
中建信和地产有限公司 |
57.22 |
82.27 |
86.99 |
73.67 |
54 |
新城控股集团股份有限公司 |
79.81 |
68.44 |
70.44 |
73.59 |
55 |
中国铁建房地产集团有限公司 |
60.88 |
76.09 |
87.96 |
73.56 |
56 |
四川新希望房地产开发有限公司 |
61.38 |
74.85 |
88.48 |
73.55 |
57 |
青岛海信房地产股份有限公司 |
57.87 |
80.95 |
85.97 |
73.22 |
58 |
正荣地产控股股份有限公司 |
70.31 |
62.73 |
87.12 |
73.08 |
59 |
花样年集团(中国)有限公司 |
77.60 |
59.73 |
80.28 |
73.05 |
60 |
京投发展股份有限公司 |
68.86 |
73.86 |
77.75 |
73.02 |
61 |
天地源股份有限公司 |
69.95 |
73.37 |
76.56 |
72.96 |
62 |
深圳控股有限公司 |
61.60 |
65.75 |
95.29 |
72.95 |
63 |
苏州新区高新技术产业股份有限公司 |
52.95 |
78.07 |
94.15 |
72.84 |
64 |
安徽华地发展集团有限责任公司 |
50.43 |
76.18 |
98.70 |
72.64 |
65 |
深圳市新南山控股(集团)股份有限公司 |
71.40 |
72.88 |
73.80 |
72.56 |
66 |
中海企业发展集团有限公司 |
69.12 |
60.41 |
88.83 |
72.42 |
67 |
青岛海尔产城创集团有限公司 |
60.64 |
73.15 |
86.39 |
72.12 |
68 |
华南城控股有限公司 |
74.90 |
59.52 |
80.89 |
72.09 |
69 |
建发房地产集团有限公司 |
65.89 |
70.07 |
82.20 |
72.04 |
70 |
中天城投集团有限公司 |
56.53 |
76.87 |
87.63 |
71.96 |
71 |
国贸地产集团有限公司 |
55.39 |
77.17 |
88.55 |
71.87 |
72 |
天誉置业(控股)有限公司 |
49.75 |
74.01 |
98.70 |
71.71 |
73 |
保利发展控股集团股份有限公司 |
79.56 |
62.33 |
70.33 |
71.62 |
74 |
当代节能置业股份有限公司 |
69.51 |
62.85 |
83.11 |
71.59 |
75 |
力高地产集团有限公司 |
62.54 |
69.50 |
85.60 |
71.55 |
76 |
阳光城集团股份有限公司 |
82.39 |
68.23 |
60.29 |
71.51 |
77 |
深圳市天健地产集团有限公司 |
46.64 |
89.51 |
86.53 |
71.47 |
78 |
郑州星联芒果置业有限公司 |
46.54 |
87.15 |
88.58 |
71.33 |
79 |
世茂房地产控股有限公司 |
58.34 |
67.37 |
91.52 |
71.00 |
80 |
四川滨江地产集团有限公司 |
48.82 |
82.52 |
88.71 |
70.90 |
81 |
上海建工房产有限公司 |
54.98 |
74.74 |
88.11 |
70.85 |
82 |
五矿地产有限公司 |
59.45 |
71.00 |
85.47 |
70.72 |
83 |
杭州滨江房产集团股份有限公司 |
71.95 |
67.04 |
72.73 |
70.71 |
84 |
建业住宅集团(中国)有限公司 |
69.57 |
54.22 |
88.44 |
70.62 |
85 |
安徽置地投资有限公司 |
50.58 |
78.97 |
88.56 |
70.49 |
86 |
河南正商置业有限公司 |
73.99 |
66.80 |
69.46 |
70.47 |
87 |
保亿集团股份有限公司 |
44.26 |
76.81 |
98.70 |
70.36 |
88 |
宋都基业投资股份有限公司 |
67.61 |
64.67 |
79.54 |
70.31 |
89 |
中国电建地产集团有限公司 |
68.92 |
67.02 |
75.29 |
70.26 |
90 |
光明房地产集团股份有限公司 |
68.32 |
73.68 |
69.33 |
70.23 |
91 |
上海大名城企业股份有限公司 |
69.37 |
68.30 |
72.69 |
70.04 |
92 |
三湘印象股份有限公司 |
68.86 |
62.71 |
78.75 |
69.99 |
93 |
上海红星美凯龙房地产集团有限公司 |
61.24 |
75.76 |
75.26 |
69.80 |
94 |
大连万达商业管理集团股份有限公司 |
71.14 |
70.14 |
67.56 |
69.77 |
95 |
广州富力地产股份有限公司 |
74.62 |
62.53 |
70.53 |
69.76 |
96 |
象屿地产集团有限公司 |
56.66 |
68.36 |
88.46 |
69.71 |
97 |
北京北辰实业股份有限公司 |
69.65 |
65.41 |
74.05 |
69.70 |
98 |
银城地产股份有限公司 |
46.15 |
71.28 |
98.70 |
69.46 |
99 |
新华联文化旅游发展股份有限公司 |
76.10 |
67.37 |
62.41 |
69.37 |
100 |
石榴置业集团股份有限公司 |
59.69 |
74.16 |
77.26 |
69.30 |