有些民用修建在计划期间不能断定所有房间的功用，业主只能托付计划单位按开始的计划来计划。关于裙房业主通常思考为商场计划人员通常选用柜式空调机有风管送风无风管回风的办法。但工程竣工后，这些房间也许会改作不一样的用途，如餐饮、洗浴、证券、银行等。这就形成了新的平面规划及房间分隔,原来计划的送、回风办法不能选用，格外是餐饮、娱乐业需求独立的送、排风系原来计划的送、回风办法不能选用，格外是餐饮、娱乐业需求独立的送、排风系空调机组也也许要重新选型，这就形成业主的经济损失。因而在遇到这种状况时，卓为机电主张监理人员要压服业主和计划单位，对这些房间的管道不要一次计划到只需依据空调负荷的巨细来断定冷水的流量，预留供回水管道接口，空调机也不要一次选好。待今后功用清晰后，再依据房间规划及装饰外型，进行二次计划，这么既可削减计划的盲目性，又能够为业主节约出资或减轻资金压力。
2 留意与空调工程有关的“预留”与“预埋
一个空调工程中的预留孔洞、预埋件成百上千，通常又请求在土建施工期间即完结这项作业。因而，在对施工图图纸会审时，监理工程师就要格外留意对设备、构造专业图纸中的装置孔、管道穿剪力墙预留洞、设备及管道支吊架预埋件、管道穿楼板预埋套管、设备根底等的平面方位、标高、几许尺度进行查看，查看是不是有遗失，各专业之间请求是不是共同，是不是满意设备技能请求和管道走向请求，图纸是不是能够辅导空调工程安。有的空调计划图中注明“预留孔洞、预埋套管”详见“结施，但相应的构造计划图中又是“预留孔洞、预埋套管实践上两个工种都未交待明白预留孔洞与预埋套管。有些计划单位在构造计划图中只对800㎜×800㎜以上的穿剪力墙孔洞注明尺度，而其它孔洞不予注明，这给监理和施工都带来不方便利。如某座18层的宾馆，合用前室和防烟楼梯间正压送风口都设在剪刀墙上，需预留24个600㎜×600㎜的洞，但在土建施工时遗失，到空调装置时才发现，结果不得不在剪力墙上重新开洞，既添加了出资，又损坏了构造，虽经加固处理但还是留下了构造安全隐患。有的工程按某一厂家的冷水机组外形尺度预留了装置孔洞，可是业主为了减轻资金压力，冷水机组通常在土建工程后期才会投标定货，格外是将电制冷的冷水机组改为溴化锂吸收式冷水机组时，预留的装置孔洞尺度太小，不得已时只得将冷水机组崩溃后再搬入，这么严峻影响了设备的功用。碰到这种状况，应充分思考几种型式的设备进入的也许性，将设备装置孔恰当留大一些。有的工程选用预制空心楼板、水磨石地上，这时必定要留意先预埋设备及管道吊杆后，再进行水磨石地上施工。关于高层修建中的主立管穿楼板时的预埋套管，各层套管中心线应保持共同，并要思考楼面贴地砖楼板面添加的厚度。
3 空调体系装置前，催促计划或装置单位提出尽量全部、精确的管道平面定位尺度及标高
现在很多计划施工图上，计划者只给出了首要设备的定位尺度，没有注明风管、水管的定位尺度及标高，或许即使有尺度，但不一样专业之间管道磕碰、所注数据很不有用，乃至管道与构造、装饰之间的对立时有发作，图纸会签形同虚设，给工程监理和装置带来很多麻烦，通常先装置的管道施工很便利，后装置的管道施工很艰难，施工单位相互扯皮，形成有的工程装了拆、拆了装。关于一个功用较完全的修建物来说，在有限的吊顶净空内，会有多个专业的管道。如空调专业的送风管、回风管、排风（烟）管、冷水管、冷凝水管，给排水专业的日子给水管、排水管、喷淋管，电气专业的强弱电桥架、母线等，假如总承揽方的施工技才能量强，能够处理好各专业之间的相互配合疑问，则施工较为顺畅。但现在比
较多的状况是，土建工程、室内上下水、强电等由一个修建企业承揽、空调、消防、弱电、装饰则分别由多家专业公司直接向业主承揽，假如监理不力，则会引起各种对立和纠纷，乃至形成质量事故。所以卓为机电以为，关于大、中型空调工程，监理工程师要帮忙业主催促计划人员在图纸计划期间就处理好专业之间管道磕碰的疑问，制造装置大样图，监理工程师也应和谐有关施工单位，本着“小管让大管、有压让无压”的原则，拟定具体的装置计划，做到心中有数，按图监理。
4 严厉监理，防止空调水体系阻塞
空调水体系最常见的疑问是管道阻塞，形成空调体系不能正常作业。某工厂装配车间空调作用很差，散流器处有风吹出却无法降温。查看发现空调机组冷水管上的阀门全开，但压力表上的读数几乎为零，由此可判断流过空调机组表冷器管制的冷水很少，估量是空调机组邻近管道内有阻塞物，拆开供水管压力表前的水过滤器，公然发现管道严峻阻塞，阻塞物被铲除后，车间空调作用到达计划请求。由上面的实例能够看出，空调管道施工中的敞口是不是得到维护、水体系管道清洁是不是仔细、完全，监理工程师是不是旁站监理，直接关系到空调体系能否正常作业。因而，监理工程师要做好以下监管、和谐作业：
4.1 装置水管进程中，请求施工人员留意操作办法，尽量防止焊渣、麻丝等物落入管中。管道临时敞口处应采纳维护办法，如管口包扎、遮挡等。
4.2 在管道的最低处装置一个口径稍大的排污阀。
4.3 主立管的顶端设1个手动排气装置，体系注水时敞开，注满水后敏捷翻开排污阀，
将管道内的水赶快排走。
清洁的次数要视冷水体系巨细和排水洁净程度而定，少则几回，多则十几回。
4.4 管道清洁时，监理工程师有必要旁站，并做好监理记载，从防止呈现疑问后相互推诿、扯皮。在有几家空调装置单位一起参与施工的大型空调工程中，这一作业尤为重要。
5 采纳有用监理办法，削减设备噪声及振动
监理工程师在进行空调计划审阅时，必定要弄清噪声源，比方冷水机组、冷却塔、冷却水泵、冷水泵、空调器、通风机等，这些设备的噪声都非常大，要审阅这些设备安置的方位是不是适宜、是不是最优，计划是不是采纳了切实可行的消声、减振办法。不能只思考空调体系的消声而不思考排风体系的噪声，只思考送风口的消声而不思考回风口消声，也不能只思考修建物内部的消声而不思考噪声对周围环境的影响。
在施工监理时，做好事前、事中和过后操控。比方吊顶式空调机组是很简单发生噪声的设备之一，在商品定货时，监理工程师就要帮忙业主严厉按计划请求的噪声标准订购。商品到货后，仔细查验，必要时应选用噪声仪查看空调机组的噪声，查看其是不是与商品订购合同上共同，是不是契合国家有关标准。假如商品的噪声超支，装置后又会影响房间的运用作用，但又不方便利替换或退货时，则应催促有关单位采纳严厉的消声减振办法，如选用消声小室、整体式隔声罩隔声和减振吊杆减振等。
6 空调设备装置及体系试运转期间的监理关键
设备装置前，应由建造、监理单位主持，施工单位参与，共同对设备开箱查看，并由监理做好开箱查看记载，空调设备应有装箱清单、出产许可证、商品合格证、说明书等随机文件，进口设备还需具有商检部门供给的查验合格文件。设备就位前，监理工程师应查验混凝土根底，合格后方可装置设备，防止返工。空调设备装置进程的监理应严厉按《通风与空调工程施工及查验标准》（GB50243-97）及其它有关标准履行，格外要留意：①空调机组的冷凝水排水管上应设置必定高度的水封，防止夏日送风带水及冬天吸入未经处理的空气；②空调设备与冷水管的衔接选用软铜管等弹性衔接，且宜在冷水管进水管上装置水过滤器；③现场拼装的大型空调机组在拼装完结后，应进行漏风量测验；④风管与设备的衔接处，常发作衔接不到位的现象，形成显着漏风，影响运用作用，有必要逐台查看。 空调体系装置完结后，有必要进行试运转及体系调试。工程实践证明，但凡施工结束后进行了体系调试的项目，作用都比较好，而且调试中发现的疑问都得到了及时整改。相反，适当数量的工程一交完事，对存在的疑问相互推诿，影响了工程效能的充分发挥。空调体系的调试包含设备单机试运转、体系联动试运转、无出产负荷体系联合试运转、带出产负荷体系归纳试运转四项内容，关于每一项调试内容，监理工程师都有必要参与并发挥应有的作用，及时做好监理记载，关于调试中呈现的疑问，脚踏实地，活跃帮忙参建各方找出处理疑问的办法。
7 结束语
空调工程的质量监理同其它监理作业一样只要监理工程师抓住了空调装置工程的质量操控点，留意与业主、计划单位、施工单位、供货商的交流和和谐，采纳必要的监理手法，尽力做好事前事中和过后操控，就必定能做好质量监理作业，使业主在工程建造中获得最大的办理效益。
通风与空调工程质量操控关键
通风与空调工程是大型办公楼、商场和酒店的重要分部工程，也是民用修建中装置工程的施工难点。暖通工程的装置质量关系到修建物的能否正常运用，监理人员责任重大。作为暖通专业监理工程师，卓为机电以为要把好工程质量关，应对以下几个环节进行严厉操控。
1活跃参与图纸会审，提早发现计划图纸疑问
(1)核对修建图上各管道井、通风井、机房空间巨细及方位，其空间是不是能满意设备或管道有序安置，有无维修方位。假如系计划装置吊顶式空调机房间，应核对该处顶板与装饰顶面之间的净高是不是够设备装置；屋面或外墙上的排风口与新风口距离是不是满足，如排风口与新风口距离太近，简单形成空气短路，致使新风质量无法确保；走廊等设备运送时需经过的当地是不是能确保设备搬运至机房。
(2)空调体系的挑选。在酒店大堂、会议室、多功用厅等对环境请求安静的当地，最佳选用全空气体系。假如挑选空气加水体系，简单形成以下疑问：一是这类房间天花通常外型较杂乱，顶棚标高请求较高，装置空间紧张，空调机排水管道放坡高度不行，冷凝水排放艰难；二是机组噪声简单使现场环境较噪。
(3)新风井、排风井最佳用风管替代。这么做有两个优点：一是风管密封性好，外表润滑，能够削减空气阻力，确保新风质量，二是很多工程因土建施工与装置单位不是一家，可防止风管与井道交叉处封堵时相互推诿，形成井道漏风现象发作。
(4)结尾设备的选型，如风机盘管、空调机型号、功用参数是不是能确保该区域的空气调理请求。风机盘管除客房要素外，其余宜挑选高静压型，以获得较好的冷热交流作用。
2做好资料设备出场查验
关于风管、水管、保温资料、阀门、空调机均应对照计划图纸和技能文件逐个核对，并对空调机功用设备作抽样实验，查验其参数是不是与计划请求相符；阀门要进行强度和严密性实验。关于电动阀和设备电控箱需留有与楼宇自控体系接口，消防用风机操控箱须有与消防监控中心联动接口，风机盘管还应查看其水管衔接方向是不是与图纸共同。
3装置进程的质量操控
(1)支架制造装置。要留意所用吊杆、型钢标准是不是合格，支架能否承受管道或设备的最大荷载，防腐处理是不是合格，设备和大型管道吊架应穿楼板固定，竖向空调管道应设防滑支架.(
2)风管装置平直，过变形缝或与设备衔接处做软衔接，应防止不必要拐弯形成阻力增大；水管装置平直，转弯或爬坡处尽量走45°弯头以削减空气驻留，过修建变形缝接软管；有方向请求的阀门装置应留意是不是与水流方向相共同，周围是不是有敞开空间，风机盘管阀门和过滤器应尽量把装置方位定在积水盘以内，以便利维修时排水。冷凝水排水管应独自成体系，不该与其它排水管共用。
(3)设备装置。设备装置前，机房地坪应已做好，墙面已粉刷结束，设备根底查验合格。设备摆布方位应尽量与管道走向相对应，还应思考设备附近是不是有维修空间。风机盘管的装置应与装饰顶棚高度以及送回风口方位相配合，其积水盘方位应与排水方向相共同。
(4)保温施工。保温工程也是暖通施工的重要环节，保温技能质量欠好直接致使体系运行时发生的冷凝水滴漏，既形成动力糟蹋，又影响体系的正常运用。暖通保温的难点在于水体系的施工，监理人员应严厉请求施工方按程序施工，应在管道试压合格、顶棚龙骨装置前完结保温施工，施工中简单发生质量疑问的首要有阀门保温层覆盖规模不行，保温资料与垫木粘接不严密，垫木不配套，垫木与管道的孔隙太大。
(5)风口装置。暖通施工图应与装饰施工图进行会审，格外是会议室、多功用厅、大堂等大空间天花外型杂乱，风口、灯具、消防喷头的安置要与饰面外型相和谐。因而这类房间的风口在风管装置时先不开孔，等装置与装饰图纸会审风口定位后再开。在实践施工中有些工程为了确保饰面外型的完美，请求风口按装饰图定位或改小截面，形成风管弯头太多，阻力添加，致使送风量缺乏，回风口噪声大等影响体系运用功用等疑问。因而监理人员必定要坚持在确保空调功用的前提下，才能赞同调整风口。还有就是风口和维修孔通常由装饰施工单位开孔，为防止遗失或所开孔尺度或方位有误，应请求暖通装置单位在装饰图上标示风口尺度及方位供给给装饰单位。
(6)预留孔洞封堵查看。暖通管道施工后留下很多穿墙或楼板预留洞，这些孔洞通常不是装置单位自个封堵，假如封堵欠好，会形成漏风，致使新风量不行，或废气无法排空，换气无法进行。因而监理人员应及时催促有关单位作好封堵，防止遗失。
(7)做好制品维护。暖通专业大部分管线、设备都被吊顶荫蔽，因为本专业后序工序中还有其他专业在施工，如吊顶施工通常由装饰单位承担，其施工进程中也许会对已完结的暖通专业管线形成必定破损。因而监理人员还应在装饰施工完结后对顶棚里的荫蔽工程再进行复查，发现损坏的地方及时请求装置单位修正。
4.体系调试发生疑问的因素
(1)风量不行。因素有调理阀未翻开，风管未按图示走向装置，风机回转或过滤网阻塞，或设备选型偏小。
(2)出风温度不合格。水体系阀门未翻开，过滤器阻塞，供回水管空气未排净，主机供水温度不契合请求。
(3)房间温度调理不契合请求，一是风量或出风温度不行，二是设备才能偏小。
(4)噪声过大。设备自身噪声超支，吊顶式空调机支架减震办法不妥，风机出口未装消声器，回风口截面太小。
(5)漏水。管道保温不契合请求，冷凝水排水管放坡不行，风机积水盘过于歪斜，阀门密封不严， 排气阀漏水。
