日期:2024-08-24 16:34
因素，说明金融机构投资时更关心微观项目的当前回报率，对宏观增长趋势不抱过多期待。城市线级依然重要，但市内区位重要性加强，说明目前市场普遍对核心城市内部的资产分化产生共识。退出渠道重要性降低，一方面反映出当前投资者对资产长期持有的认知加深；另一方面也反映出国内不动产的退出渠道在不断完善，逐渐不构成金融机构最主要的关注因素。
图9 金融机构投资时重点关注的资产因素
课题组观点
调查结果显示，房企的销售端预期普遍偏弱，央国企和民企的投融资预期分化持续，大多金融机构的不动产投资预期有待提振，仍需积极研究并