日期:2024-08-24 16:34
分化，大多金融机构暂无增投不动产的预期；即便如此，公募REITs及其底层资产仍拥有较高关注度，说明能打通投融管退良性循环并带来不错的收益是不动产资产获得投资的关键。课题组认为行业筑底企稳、重焕活力的关键在于活跃的参与者和有效的金融工具，为此提出三点建议：首先，建议出台政策鼓励多元参与者形成多头力量，例如存量商品房收储的参与者可不限于地方国有企业；其次，应丰富不动产金融工具，例如公募REITs的底层资产应持续扩容，并打通其与私募投资基金、持有型ABS产品等衔接；最后，应给予针对性领域、主体和项目以融资优惠，例