日期:2024-12-13 16:12
充足信心。
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不过，房地产领域的两个隐形数据值得进一步关注。
一是法拍房数据激增，今年挂盘量同比增长25.7%，成交均价和成交金额双降，成交率和参与拍卖人数也在减少。
二是经营贷余额翻倍增长，几年前大量被用于炒房的经营贷如今集中到期，在经济和房价下行的背景下，还款压力被无限放大。当法拍房叠加经营贷，很容易形成连锁反应，美国当年房地产危机正是因为法拍房和不良贷款的大量出现。
至于另一只灰犀牛地方债风险，开始被大力整治。今年11月份的人大常委会已公布了12万亿元的化债方